Toilette: 2
Clima: Predisposizione
Box – autorimessa:
Possibilità di abbinare box singolo o doppio
Prezzo a partire da € 30.000,00
Cantina: Possibilità di abbinarla € 10.000,00
Livelli: 1
150 mq
TRILOCALE CON GIARDINO NUOVO IN CENTRO CITTA’
€ 464.814,00 | spese condominiali: 150,00/mensili
TRILOCALE CON GIARDINO NUOVO IN CENTRO CITTA’
*****CONSIGLIAMO DI VISIONARE IL VIDEO DELL’IMMOBILE CLICCANDO QUI: https://youtu.be/iJyAvC9jQ34 *****
Nel centro della città di Busto Arsizio in Via Gaudenzio Ferraris angolo Via Gerolamo Miani, sorge la Nuovissima “Residenza le Due Magnolie”; la residenza sarà composta da 12 signorili appartamenti di varie tipologie, dotati delle più moderne tecnologie per un elevato risparmio energetico e per un maggior confort abitativo in classe “A2”.
L’Appartamento di tipologia “Garden” è posto al piano terreno ed offre un ampio e luminoso soggiorno composto da un accogliente living room con parete facilmente arredabile per libreria e una piacevole zona tv, una spaziosa zona pranzo in grado di accogliere i vostri ospiti regalando una gradevole vista sul giardino privato, oltre alla bellissima cucina che tramite porte scorrevoli separa gli ambienti che a scelta del cliente potrebbe trasformarsi in una ariosa cucina open-space.
Uno spazioso disimpegno facilmente arredabile con armadi a parete, invita a raggiungere la zona notte, composta da: una comoda camera matrimoniale, dalla quale si può godere di una bellissima vista sul giardino piantumato, dotata altresì di un bagno dedicato alla camera in modo da creare un ambiente unico e confortevole; un’ariosa camera con la possibilità di essere arredata con due letti singoli oltre a grande armadio e zona studio si trova adiacente al secondo bagno completo e finestrato.
Tutti gli Appartamenti della tipologia “Garden” sono collegati tramite grandi vetrate al giardino privato dov’è possibile ricreare una piacevole atmosfera, grazie agli arredi esterni quali Gazebo, tavolo da pranzo, lettini da solarium, barbecue, per godere al meglio del verde privato in centro città.
Possibilità di abbinare box – autorimessa singola o doppia e cantina.
Territorio di Busto Arsizio
Il territorio di Busto Arsizio è al limite settentrionale della pianura Padana, nella zona alluvionale dell’alta pianura, a sud delle Prealpi Varesine. È situato nella zona interessata dai pianalti morenici della Valle Olona.
La collocazione del primo insediamento non è casuale: si trovava infatti su un percorso alternativo alla strada del Sempione, detto “strada di Milano”, che metteva in comunicazione Milano con il Lago Maggiore.
La casa comunale è situata a 228,18 metri sul livello del mare, come indicato su una facciata del Municipio. Le quote dei punti più basso e più alto sono rispettivamente 194 e 244 m s.l.m., per un dislivello di 50 metri.
Il terreno del territorio di Busto Arsizio è costituito da materiali staccatisi dalle Alpi a causa delle glaciazioni. Si tratta principalmente di ciottoli, ghiaia, sabbia e argilla.
Un tempo era coperto da uno sottile strato di humus poco adatto alla crescita di boschi e successivamente alla coltivazione agricola, così da essere in gran parte brughiera, nome che indica quel paesaggio nel quale domina una vegetazione che riesce a svilupparsi in un ambiente arido (il brugo, l’erica, il rovo e la robinia). Infatti, a causa della presenza di strati argillosi, il terreno fatica ad assorbire e trattenere l’acqua piovana, che cade abbondante in questa zona.
Nel territorio di Busto Arsizio sono presenti numerosi pozzi, interconnessi tra loro.
Anno di costruzione: 2022
Piano: Terra
RIFERIMENTO: TB-GARDEN-01
Stato: Nuova Costruzione
Numero Locali: 3
Riscaldamento: Centralizzato a pavimento
Accessori: Giardino di proprietà di 36 mq. Terrazzo di 31 mq. – L’edificio in classe “A2” sarà dotato di rivestimenti “termo-ventilati”, pannelli fotovoltaici, impianto di domotica, impianto di antifurto, impianto satellitare, impianto di ventilazione meccanica, impianto di climatizzazione, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento e molto altro.
